Новости по теме: "квартиры"
Финансирование для покупки квартир в следующем году будет увеличено в два раза и составит примерно 750 миллионов.
В 2021 году на эти нужды из бюджетов разных уровней направят 743 млн рублей, передает пресс-служба обладминистрации.
По информации регкомитета строительства, в 2020-м на обеспечение жильем детей-сирот выделили 320 млн рублей. Приобретены 304 однокомнатные квартиры с чистовой отделкой. К слову, жилье для льготников покупают в районах с развитой инфраструктурой.
Ещё 37 квартир выделил фонд жилья ипотеки. В новое жилье уже вселились 158 человек, до конца года их число составит 350.
Муниципалитет принял от застройщика очередную партию жилья, которое предназначено для расселения жителей "авариек".
В Кировском районе более сотни квартир было закуплено муниципалитетом еще в 2019 году, на стадии застройки, возведение домов было завершено, совсем скоро волгоградцев - жителей аварийных домов - переселят. Муниципалитет подготовил 45 однокомнатных, 38 двухкомнатных и 19 трехкомнатных квартиры, сейчас специалисты уже предоставляют помещения горожанам.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на мэрию, до конца года из аварийных домов в комфортабельные квартиры переселятся более тысячи горожан. Ранее в рамках регпроекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда» волгоградцам уже передали порядка 150 новых квартир. Еще 135 собственников жилых помещений в аварийных домах выбрали денежные компенсации - в общей сложности муниципалитет выплатил таким гражданам более 146 миллионов рублей.
Отметим, что экс-владельцы жилья в аварийных зданиях приобретают новые квартиры в собственность. С теми, кто проживает в домах на условиях социального найма, заключаются новые контракты. Размер денежных компенсаций определяется независимыми экспертами - они в индивидуальном порядке оценивают аварийное жилое помещение, так, как если бы оно находилось в технически исправном доме.
Объявлены очередные аукционы на закупку еще 139 квартир для волгоградцев, которые переселяются из аварийных домов.
Предстоит закупить 42 однокомнатных, 66 двухкомнатных и 31 трехкомнатную квартиры в новостройках. Отмечается, что в квартирах должна быть чистовая отделка, санузлы и кухонные плиты. Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе мэрии, передать новые квартиры для расселения горожан застройщик должен не позднее четвертого квартала следующего года.
По федеральному законодательству владельцы аварийных домов могут выбрать один из двух вариантов: получить новую жилплощадь или денежную компенсацию. Отмечается, что, если выбран вариант обмена недвижимости, то площадь нового жилого помещения не может быть меньше старого.
Расселение проводится в рамках регпроекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда».
За время реализации программы было выплачено свыше 146 млн рублей компенсаций за 135 аварийных жилых помещений. В общей сложности в ходе программы до сентября 2025 года в Волгограде расселят более 250 домов.
В регионе заключены госконтракты на приобретение 295 благоустроенных однокомнатных квартир для детей-сирот, 242 из которых - в новостройках.
После оформления зданий в государственную собственность их предоставят детям-сиротам. С начала года новоселами стали уже 139 человек, до конца года жилье получат 350 детей-сирот. Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, закупочные мероприятия посредством электронных аукционов продолжаются.
В регионе проводится системная работа по обеспечению жильем детей-сирот за счет федеральных и региональных средств. Квартиры покупаются как на первичном, так и вторичном рынках, строятся новые дома.
Волгоградская области одна из немногих в РФ сформировала маневренный фонд, включающий более 600 комнат для временного размещения детей-сирот до момента их обеспечения постоянным жильем.
Губернатор Андрей Бочаров неоднократно поднимал вопрос на федеральном уровне: предложения региона направлены в Министерство строительства и ЖКХ РФ по ускорению реализации программы.
Завершается процедура заключения муниципальных контрактов с застройщиками на предоставление квартир для переселения жильцов аварийных домов. 163 квартиры в новостройках приобретаются в рамках второго этапа регпроекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда».
26 однокомнатных квартир, 123 двухкомнатных и 14 трехкомнатных расположены в двух ЖК в Кировском и Советском районах города.
Новая жилплощадь приобретается с чистовой отделкой, обустроенными санузлами и установленными газовыми плитами. Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе мэрии, площадь «однушек» достигает 43 кв.м., двухкомнатных квартир – 59 кв.м., а трехкомнатных - 76,6 кв.м. Большая часть квартир находятся в домах, которые уже ввели в эксплуатацию, жилье будет передано муниципалитету в ближайшее время.
По итогам второго этапа регионального проекта будут расселены более 700 жильцов аварийных домов в Красноармейском, Кировском и Краснооктябрьском районах Волгограда.
Напомним, что программа переселения стартовала в прошлом году. Всего в ходе программы до сентября 2025 года в Волгограде расселят более 250 домов, в которых живут около 9800 человек.
Работы по достройке многоквартирного дома для детей-сирот стартовали в городе Николаевск. Согласно контракту, заключенному с подрядчиком строители выполнят отделку помещений "под ключ", оснастят их кухонным оборудованием, сантехникой и приборами учета. Территория рядом с домом также будет благоустроена.
По информации облстроя, в трехэтажном кирпичном доме будут расположены 24 однокомнатные квартиры. Строительная готовность объекта составляет 30%: завершено возведение фундамента, двух этажей и частично перекрыт второй этаж. Контракт с предыдущим подрядчиком был расторгнут из-за срыва сроков строительства, новый подрядчик должен завершить весь комплекс работ в 2021 году. После этого новоселам будут вручены ключи от квартир.
В регионе ведется системная работа по обеспечению жильем детей-сирот за счет федеральных и региональных средств. Строятся новые дома, а также приобретаются квартиры отвечающие всем требованиям на рынке вторичного жилья.
За текущий год были приобретены 169 однокомнатных квартир, 125 из них находятся в новостройках Волжского и Волгограда. В сентябре 2020 года были объявлены аукционы на покупку еще 130 квартир для детей-сирот в Волжском, Камышине, Старополтавском, Жирновском, Котовском, Серафимовичском и Светлоярском районах. В общей сложности до конца декабря запланировано обеспечить жильем 350 детей-сирот. Ежегодно наш регион перевыполняет установленный на федеральном уровне норматив. При этом потребность в жилье для детей-сирот остается высокой, в связи с этим Волгоградская область представила свои предложения в Министерство строительства и ЖКХ РФ, направленные на ускорение реализации программы за счет увеличения финансирования.
Уголовное дело в отношении преступной группы, специализирующейся на квартирных кражах, направлено в суд.
Пять неработающих жителей региона от 21 до 25 лет заходили в подъезды домов и звонили в двери квартир, выбирая таким способом те, где не было хозяев.
В основном злоумышленники выбирали квартиры на первых этажах и проникали внутрь через окна, некоторые из которых владельцы не запирали. Одни члены преступной группы находились в квартирах, другие наблюдали, чтобы предупредить сообщников.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе региональной прокуратуры, с декабря 2018 года по май 2019 года они незаконно проникли в 13 квартир Красноармейского, Кировского, Советского, Краснооктябрьского и Тракторозаводского районов города.
На умерших людей обвиняемые «вешали» долги, а сами выступали «кредиторами».
Завершено расследование уголовного дела в отношении четверых местных жителей. Они обвиняются в мошенничестве и фальсификации доказательств по гражданскому делу.
Летом 2015 года двое из подельников узнали о смерти одинокой пенсионерки, квартира которой стоимостью 1,2 миллиона рублей и 900 тысяч рублей накоплений, остались бесхозными. Злоумышленники решили завладеть недвижимостью. Они изготовили фиктивный договор купли-продажи жилища и расписку в получении потерпевшей денежных средств в качестве оплаты ее стоимости. По подложным документам они зарегистрировали сделку, а квартиру позже перепродали.
Также злоумышленники сфабриковали два договора займа в общей сложности почти на 1 миллион рублей. Покойную пенсионерку они выставили должницей. Суд поверил мошенникам, и они получили деньги. Такую схему злоумышленники реализовывали неоднократно.
В Волгоградской области продолжается реализация региональной программы переселения из аварийного жилья в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Благоустроенные квартиры в новостройках в развивающихся микрорайонах муниципалитету передают досрочно.
Неровные полы, кривые стены, глубокие трещины и водные процедуры в квартирах во время дождей — совсем скоро для более чем тысячи жителей региона эта картинка из фильмов ужасов забудется как страшный сон. В муниципальную собственность досрочно переданы 17 комфортных и просторных квартир в Советском районе города. Десять из них приобретены в жилом комплексе «Парк Арена», еще семь — в «Ново-Комарово».
Каждая из квартир, которые в скором будущем заменят ветхое жилье волгоградцев, ждет новоселов с полной отделкой по современным нормативам. Квартиры светлые, просторные, с интересной планировкой, в них учтены даже самые мелкие детали — одним словом, заходи и живи.
— На полу — линолеум, на стенах — обои, натяжные потолки, санузлы и кухонная зона — кафель, укомплектовали электрическими плитами, — рассказывает заместитель директора компании-застройщика Андрей Панченко. — По качеству отделки — комиссия по этим квартирам закончилась, все понравилось, документы подписаны, находятся на оформлении.
Представители муниципалитета убедились, что в ЖК «Парк Арена» людей ждет качественная отделка, сантехника, газовые плиты и все необходимое для жизни.
Администрация Волгограда приобретает здесь 86 квартир для тех, чьи дома признаны аварийными: 40 квартир – однокомнатные площадью от 31 до 33 «квадратов», 45 – двухкомнатные площадью от 46 до 51 метров и одна – трехкомнатная площадью около 70 «квадратов».
На выезде специалисты администрации Волгограда проверили соблюдение технологий и качество используемых материалов при внутренней отделке квартир.
– В данном доме расположено 122 квартиры, из них более двух третей квартир после сдачи объекта передаются муниципалитету для расселения горожан из аварийных домов, – рассказал МТВ.ОНЛАЙН начальник отдела комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда Виктор Ячменев. – С конца 2019 года от застройщика принято уже более ста квартир. В настоящее время ведется процедура передачи еще десяти трехкомнатных квартир, в доме № 46 по улице имени 35-й Гвардейской Дивизии. Площадь каждой из них – 68 квадратных метров.
Волгоградский областной суд поверил в законность приговора по делу о мошенничестве на сумму более 39 млн рублей.
Приговором Дзержинского районного суда 42-летняя Ирина И. и 28-летняя Ольга А. были признаны виновными в мошенничестве, совершенном группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере.
С 2015 по 2017 годы сообщницы под видом оказания риелторских услуг привлекали деньги от населения якобы для приобретения квартир по низкой стоимости. Волгоградцам они говорили, что снизить стоимость жилья можно в том числе за счет госпрограмм.
Для получения «муниципальных» квартир лжериелторы предлагали внести часть денег. Как они говорили, средства были предназначены для дальнейшей передачи сотрудникам органов местного самоуправления.
59-летний Александр Кузнецов с сообщниками обманул своего знакомого почти на 8 миллионов рублей.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе Волгоградского областного суда, осужденный с сообщниками, на которых было заведено отдельное производство, с января 2011 года по август 2012 года выманивал у своего знакомого деньги под предлогом покупки квартир по заниженным ценам в центре Волгограда. После реализации преступники пообещали потерпевшему 50 млн рублей. Всего у потерпевшего мошенники «вытянули» 7 908 000 рублей.
На деле злоумышленники распорядились денежными средствами по своему усмотрению. В отношении Кузнецова возбудили уголовное дело по статье «Мошенничество».
В ходе судебного заседания свою вину он признал, пояснив, что он также попался на эту удочку: он отдавал знакомым денежные средства на покупку недвижимости потерпевшего и свои, надеясь на получение прибыли, с которой бы отдал деньги пострадавшему.
Красноармейский районный суд приговорил Кузнецова к 3 годам лишения свободы в колонии общего режима, а потерпевшему были возвращены денежные средства.
Адвокат Кузнецова обжаловал приговор, однако он остался без изменений.
С начала 2020 года уже 350 семей получили ключи от своих квартир.
По данным Волгоградской областной Думы, на сегодняшний день в регионе остается ещё около 28 проблемных домов. Только за этот год в строй были введены дома из ЖК «Маяк на Двинской» и ЖК «Европейский». До конца года планируется ввести в эксплуатацию еще 12 домов.
Всего за 6 лет в регионе были введены в эксплуатацию свыше 70 проблемных домов, а также восстановлены права более 6 тысяч обманутых дольщиков. Особо помогло строительным компаниям заключенное соглашение между регионом и федеральным Фондом защиты прав граждан. Перед его подписанием была проделана огромная работа.
- Это и создание соответствующего регионального фонда, и обеспечение софинансирования из областного бюджета, - заявила председатель комитета Волгоградской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Валентина Гречина. – На сегодняшний день поддержка региону обозначена в объеме 1 миллиарда 200 миллионов рублей.
Стоит отметить, что все работы на строительных площадках в период пандемии коронавируса были приостановлены, но сейчас возобновляются в привычном режиме. Кроме того, строительным компаниям оказывается финансовая поддержка. По словам Валентины Гречины, организации, получившие землю под строительство, были освобождены на три месяца от арендной платы. Этой региональной мерой поддержки уже воспользовались многие застройщики.
На сегодняшний день не прекращается реализация ни одного строительного проекта – ни регионального, ни включенного в национальный проект.
Данные о несущественном изменении стоимости жилья на первичном и вторичном рынках города предоставил Волгоградстат.
Согласно информации ведомства, в первом квартале текущего года на рынке жилья наблюдалась сдержанная динамика цен. Стоимость новых квартир в среднем увеличилась на 0,7%.
Цены на элитные квартиры снизились на 0,3%, на вторичном рынке тоже не наблюдается существенных изменений - индекс составил 100,06%.
В регионе продолжается системная работа по вводу в эксплуатацию проблемных долгостроев. Сегодня в городе-герое сдали уже третью высотку в жилом комплексе «Парк Европейский». 10-этажка в Кировском районе полностью готова принять своих первых жильцов — 137 дольщиков уже получили долгожданные ключи от своих квартир. Большинству из них долгое время пришлось жить у родственников или снимать другое жилье — теперь все это в прошлом. Дом достроен, прилегающая территория облагорожена, права обманутых дольщиков полностью восстановлены.
Мечта пятилетнего Никиты о своей собственной комнате в скором времени осуществится. Он вместе со своим младшим братом Даниилом активно помогает родителям делать ремонт. Вся семья ждала этого момента шесть лет.
Счастье, радость, что дождались свое жилье. Когда мы покупали жилье, у нас был один ребенок маленький. Теперь нас уже много,- поделилась Марина Слукина.
Жилой Комплекс «Парк Европейский» завоевал славу одного из самых крупных и скандальных долгостроев нашего региона. Возводить его начали в 2012, но уже через 4 года строительство остановилось. Финансовые нарушения бывшего застройщика привели к тому, что дефицит средств на достройку превысил миллиард рублей. На то, что строительство возобновится, обманутые дольщики- а их 1390 человек - уже и не надеялись.
На территории региона уже приобретено 23 благоустроенные квартиры для детей-сирот. Еще 80 жилых помещений будут закуплены в мае 2020 года.
23 однокомнатные квартиры для граждан данной льготной категории приобретено на территории Урюпинского, Жирновского, Котовского, Камышинского, Кумылженского, Палласовского, Городищенского и Светлоярского районов Волгоградской области. Еще 80 квартир будут закуплены в мае в Волгограде, сообщает комитет строительства Волгоградской области.
Площадь жилых помещений составляет от 28 до 45 квадратных метров. Квартиры имеют отделку «под ключ», оборудованы кухонными плитами, новой сантехникой, приборами учета коммунальных ресурсов. Квартиры приобретаются как на вторичном рынке, так и в новостройках.
Закупка жилых помещений реализуется поэтапно, информация об электронных аукционах размещается на сайте.
В 2019 году в Волгоградской области порядка 500 детей-сирот были обеспечены постоянным и временным жильем. В 2020 году квартиры спецжилфонда получат порядка 350 человек при плане в 164.
Областное отделение Росстата подсчитало среднюю стоимость квадратного метра жилья в регионе.
Выборочный мониторинг цен проводился в пяти крупных городах региона: Михайловке, Камышине, Урюпинске, Волжском и Волгограде. Исследование показало, что в среднем метр жилья стоит в регионе 46 тысяч 257 рублей. По сравнению с 2018 годом зафиксирован рост на 2,9%.
Квартиры в Крыму дороже почти на 50% – на теплом полуострове метр жилплощади обойдется в 66 тысяч 490 рублей. Дешевле, чем в Волгоградской области, можно приобрести квартиры в Саратовской области и в Ставропольском крае. Там стоимость метра не превышает 41,3 тысячи рублей.
Ранее сообщалось, что в 2020 году волгоградцам начнут давать «сельскую ипотеку» под низкий процент. Для молодых семей в регионе действуют ипотечные льготы.
43-летнего жителя Волжского обвиняют в двух кражах из дома на проспекте Ленина.
Прокуратура Волжского утвердила обвинение по делу о кражах из незапертых квартир. Обвиняемый – 43-летний местный житель. По данным следствия, он проникал в незакрытые жилища и похищал ценные вещи. Так, 19 сентября 2019 года он украл ноутбук, а спустя месяц – кошелек. Хозяева квартир во время краж находились в других комнатах и злоумышленника не видели.
– Преступления удалось раскрыть благодаря наличию записи с камер видеонаблюдения, на которых было зафиксировано, как мужчина проверяет в подъездах, заперты ли двери квартир, – сообщила МТВ.ОНЛАЙН старший помощник прокурора Волгоградской области Оксана Черединина.
Примечательно, что ранее мужчина несколько раз отбывал наказание за кражи из незапертых квартир. За 2005-2014 годы за ним числится 86 эпизодов таких преступлений.
Обвиняемый на следствии не признал свою вину. За рецидив он может отправиться в тюрьму на шесть лет.
В ходе рабочей поездки глава региона проинспектировал реализацию проектов, связанных со строительством жилья.
Новоселам ЖК «Бастион», который находится на бульваре 30-летия Победы, сегодня выдают ключи от квартир. Жильцы заселяются в первый дом построенного комплекса. 19-этажное здание построили по каркасно-ригельной технологии. В планах застройщика в течение текущего года сдать второй дом. Подрядчик займется и благоустройством придомовой территории, и строительством парковки на 263 места.
В регионе к вопросам возведения новых жилых домов подходят комплексно. Практика точечной застройки уже давно не используется. В проекты новых жилых комплексов сразу вносят пункты, по которым застройщик должен благоустроить территорию вокруг домов и обеспечить транспортную доступность ЖК.
В Волгоградской области активно поддерживается деятельность добросовестных застройщиков, принят ряд законов и мер для поощрения подрядных организаций. С 2014 года в регионе построили и ввели в эксплуатацию 4,8 квадратных метра жилья. В 2019 году ввели в строй на 14% больше, чем за такой же период в 2018-м.
Не остаются без внимания и вопросы обманутых дольщиков. Комплексный подход в этом направлении позволил за шесть лет завершить строительство 68 многоквартирных домов. Счастливыми обладателями ключей от новых квартир стали более шести тысяч волгоградских семей. В 2019 году строители закончили работы на 15 подобных объектах, что позволило решить проблему более тысячи обманутых дольщиков.
В целом же за 2019 год вторичный рынок не претерпел сильных ценовых изменений.
Так, цены на недвижимость на "вторичке" за весь прошлый год поднялись на 0,9%, это даже на три десятых меньше, если сравнивать с третьим кварталом 2019-го. В среднем квадратный метр жилья стал обходиться волгоградцам и жителям региона в 42 тысячи рублей.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на аналитический центр "Авито Недвижимость", в отличие от Волгоградского региона в некоторых субъектах страны цены на недвижимость буквально взлетели. В Ленинградской области, например, квадратные метры жилья подорожали на 21%, в Татарстане - на 13%, в Москве - на 10%. В среднем по России цена квадратного метра на "вторичке" обходится покупателям в 44 тысячи 900 рублей.
