ЖКХ

Сегодня в поселке Заря Красноармейского района состоялся запуск нового оборудования на блочно-модульной котельной, построенной в 2017 году: после испытаний свою работу начала автоматическая установка контроля качества теплоносителя, пока единственная в Волгограде.

Надежная и эффективная. Специалисты говорят — за блочно-модульными котельными — будущее. В Волгограде таких всего несколько — в поселках Гумрак, Южном, теперь и в Заре. Объекты появились в рамках масштабного инвестпроекта. Но именно здесь установлена первая автоматизированная установка контроля качества теплоносителя — это современное оборудование, которое не имеет аналогов в Волгограде.

Новая БМК обслуживает три многоквартирных дома, около 10 частных домовладений, социальные объекты. Всего в 2017 году в рамках концессионного соглашения инвестор построил 3 БМК, реконструировал 7 существующих котельных и 13 ЦТП. Особое внимание - сетям теплоснабжения.

- Строительство новых блочных котельных, замещение покупного тепла, а также ликвидация убыточных котельных у нас является важнейшим условием заключенного концессионного соглашения, - рассказал МТВ.ОНЛАЙН руководитель департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда Алексей Сивокоз.

Пятиэтажное задание, входящее в перечень памятников истории федерального значения, вошло в список 500 домов, которые приведут в порядок в рамках реализации краткосрочной программы капитального ремонта на 2018 год.

Капитальный ремонт Дома Павлова начнется в ближайшее время. Большая часть работы по подготовке документации была проведена уже в прошлом году. До конца мая компании-подрядчику предстоит отремонтировать кровлю и фасад здания, а также привести в порядок подвальные помещения. Замена инженерных коммуникаций по решению жителей перенесена на более поздний срок.

Помимо здания по улице Советской, 39 в единый архитектурный ансамбль Дома Павлова входят еще три сооружения: знаменитая колоннада и 2 дома по проспекту Ленина, 32-и и 36-й, на двух из них капитальный ремонт уже стартовал. Рабочие устанавливают строительные леса, уже доставлены стройматериалы и оборудование. Здесь приведут в порядок не только кровлю и фасады, но и заменят инженерные коммуникации. Конкурсы на производство работ выиграли три подрядные организации, которые уже давно положительно зарекомендовали себя на рынке строительных услуг.

Кроме архитектурного ансамбля Дома Павлова до конца мая должны быть завершены работы по капитальному ремонту еще пяти объектов - ул. Мира, 26, проспект Ленина, 93 и 141, ул. Клинская, 32 и 11-й дом в поселке Аэропорт. И, как только позволят погодные условия, подрядчики приступят к ремонтным работам.

Благоустройство, весенние осмотры общего имущества и корректировка текущих ремонтов – приоритетные задачи управляющих организаций на ближайший месяц. Об этом было заявлено в инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области на совещании для управляющих организаций Волгограда по вопросам содержания общего имущества и придомовой территории многоквартирных домов.

В ходе совещания были подведены итоги работы коммунальщиков за март. За истекший период были проинспектированы сотни придомовых территорий. Комиссия проверяла санитарное и техническое состояние подъездов, придомовой территории многоквартирных домов, в том числе контейнерных площадок, опиловку сухостоя, входных групп.

Татьяна Гордеева, заместитель руководителя инспекции Госжилнадзора Волгоградской области: 

- Порядка 1000 многоквартирных домов было проверено, а именно 988 и более десятка УК, которые не справились со своими обязанностями и будут привлечены к административной ответственности.

Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в региональной инспекции государственного жилищного надзора, местная управляющая организация неправомерно начислила плату за отопление в счетах еще за сентябрь прошлого года жильцам дома № 8 по улице Строителей.

Требования жилищного законодательства были нарушены в отношении жильцов дома № 8 по улице Строителей. Внеплановая документарная проверка, проведенная жилищными инспекторами, этот факт подтвердила. Было выдано предписание и управляющая компания нарушения устранило: гражданам произведен возврат платы за отопление на общую сумму более 54 тысяч рублей. Это отражено в платежных документах за февраль и март 2018 года.

Наведение порядка в сфере ЖКХ продолжается, эта работа является одним приоритетов профильных ведомств администрации региона. Областной инспекцией Госжилнадзора, в частности, ведется системная работа по защите прав жителей. Всего за 2017 год потребителям ЖК ресурсов возвращено 21 миллион  переплаченных ими рублей. 

По данным МТВ.ОНЛАЙН, одна из самых крупных переплат в Волгоградской области - 430 тысяч рублей, была зафиксирована в Новоаннинске. В отношении ресурсоснабжающей организации была проведена документарная проверка, поводом к которой послужило обращение собственников многоквартирного дома № 64 по улице Ленина, которым доначислили плату за отопление за период с февраля 2015 по июль 2017 года. Только после вмешательства надзорного ведомства жителям произвели перерасчет.

На участке водовода диаметром 800 мм рядом с домом № 63 по проспекту им. Ленина, где произошел порыв,  завершаются восстановительные работы, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу мэрии областного центра.

Специалисты устранили течь, оперативно заменив поврежденный участок сети. Данная магистраль, как ранее сообщало МТВ.ОНЛАЙН, не задействована в обеспечении холодным водоснабжением жилых домов  и социальных объектов. От трубопровода запитаны административные и офисные здания Краснооктябрьского района. Последний раз восстановительные работы на данном водоводе проводились более 50 лет назад. Обновление данного объекта предусмотрено в рамках  инвестиционной программы по обновлению объектов водопроводного и канализационного хозяйства.

Применяемые во время работы технологии позволили обеспечить движение в обе стороны с частичным сужением проезжей части в сторону центра. Сейчас на участке ведется обратная засыпка грунта, после чего будет уложено щебеночное основание. После окончания внеплановых работ, как только позволит погода, подрядная организация  полностью восстановит  дорожное покрытие с укладкой выравнивающего  и верхнего слоев из щебеночно-мастичного  асфальтобетона.  Именно такая задача сегодня стоит перед всеми дорожными и коммунальными службами города – обеспечить максимальную сохранность результатов комплексного обновления магистралей, которое ведется по всему городу.

Сегодня более 90 представителей коммунальных предприятий городов и районов области, управленцы и ученые отмечены почетными грамотами и благодарственными письмами регионального законодательного собрания.

Награждение состоялось на торжественном приеме председателя Волгоградской областной Думы, посвященном Дню работников торговли, бытового обслуживания населения и ЖКХ. Благодаря их работе у жителей региона всегда есть теплая вода, отопление и чистые благоустроенные дворы. 

Работники водоснабжения, теплоснабжения, специалисты межрайонных электросетей и управляющих компаний... Спектр профессий жилищно-коммунальной сферы огромен. Именно эти специалисты стоят на страже чистоты, порядка и комфорта в наших домах 24 часа в сутки.

Николай Семисотов, председатель Волгоградской областной Думы:

В регионе стартует краткосрочная программа 2018 года. Сейчас активно идет работа по заключению договоров на проектно-сметную документацию. А на некоторых домах уже все готово к началу работ, осталось лишь дождаться благоприятной погоды.

Первые восемь многоэтажек отремонтируют уже до конца мая. Это дома в поселке Аэропорт, несколько объектов по проспекту Ленина, на улицах Мира и Клинской. В этом же списке и легендарный Дом Павлова на улице Советской. Согласно условиям договоров подрядчики капитально отремонтируют здесь кровли, фасады, а также заменят инженерные сети.

Большинство этих многоквартирных домов — объекты культурного наследия регионального значения. Поэтому проекты ремонтных работ проходили тщательную историко-государственную экспертизу. Под особым контролем работы по капремонту этих домов будут находиться на всех этапах.

Всего в этом году по программе капитального ремонта в Волгоградской области отремонтируют более пятисот многоквартирных домов.

Такие данные были озвучены на заседании общественного совета при региональной инспекции Госжилнадзора.

По итогам прошлого года в адрес надзорного органа областного центра поступило порядка 15 тысяч обращений граждан, на которых было проведено 5 тысяч проверок, из них около 4 тысяч внеплановые. Материалы проверок направлены в региональный Госжилнадзор и мировые суды районов Волгограда.

Александр Богомолов, начальник управления «Жилищная инспекция Волгограда»:

- За неисполнение в установленный срок предписаний управляющие организации оштрафованы на сумму более 40 млн рублей. В рамках лицензионного контроля по итогам проверок, проведенных управлением и направленных в инспекцию Госжилнадзора, возбуждено 831 дело об административных правонарушениях, управляющим организациям предъявлено административных штрафов свыше 13 млн рублей

Сейчас бригады рабочих демонтируют старый изношенный трубопровод. На котором, кстати, только за последние пять лет аварии случались несколько десятков раз. Четверть века этот участок тепловой магистрали не знала ремонта. Теперь же теплоснабжение большей части Центрального района будет более надежным.

В границах от улицы Володарского до улицы Ленина ремонт трубопровода не производили больше 25 лет. За это время трубы пришли в негодность. Летом прошлого года на Советской началась большая реконструкция. Сегодня земляные работы завершены, начался демонтаж старых труб. Заменить предстоит 136 метров изношенной теплотрассы. В прошлом году на Советской был обновлен участок тепловой сети от ул. 13-й Гвардейской до ул. Володарского. Всего в 2017 году компанией «Концессия теплоснабжения» восстановлено 70 км теплотрасс, построены 3 блочно-модульные котельные, реконструировано 13 тепловых пунктов и 7 стационарных котельных.

Александр Белов, заместитель директора подрядной организации:

- Работы выполняются строго согласно графику, на данный период отставаний нет, задействована спецтехника согласно спецработам. Используется стальная труба с полиуритановой изоляцией и системой ОДК — операционно-дистанционного контроля, что позволяет операционно в кратчайшие сроки определить места повреждений трубопровода. Могу сказать, что к лету жители города увидят обновленную улицу Советскую

Возле дома № 63 по проспекту им. Ленина произошел порыв на магистральном водоводе диаметром 800 мм. Данная магистраль не задействована в обеспечении холодным водоснабжением жилых домов и социальных объектов.

От трубопровода «запитаны» административные и офисные здания Краснооктябрьского района, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе мэрии Волгограда. Последний раз восстановительные работы на данном водоводе проводились более 50 лет назад. Обновление данного объекта предусмотрено в рамках инвестиционной программы.

Так как трубопровод располагается вблизи проезжей части, для обеспечения безопасности в ходе проведения восстановительных работ введено частичное сужение дороги, при этом движение транспорта обеспечено в обе стороны.

• Дорожно-коммунальные службы предупреждают водителей о затрудненном движении автотранспорта на указанном участке, советуют быть внимательными при движении и выбирать альтернативные пути объезда.
  

Задачи по улучшению качества питьевого водоснабжения, модернизации системы жизнеобеспечения в Волгограде рассматривались сегодня на совещании, которое губернатор Андрей Бочаров провел на площадке новых водоочистных сооружений в Краснооктябрьском районе. Строительно-монтажные работы завершены, специалисты приступают к пусконаладке. Объект такой мощности возводится в Волгограде впервые за последние десятилетия.

Блочно-модульная котельная, трансформаторная подстанция, три насосных, резервуар чистой воды, блок водоподготовки, водозаборное сооружение и 10 километров коммуникаций - новый объект представляет собой сложнейшее инженерное сооружение, можно сказать, эксклюзивное, и не только для региона.

Современное сооружение повышает надежность и безопасность системы, улучшает качество городского водоснабжения. Здесь из обычной речной в питьевую вода будет превращаться с помощью новых разработанных волгоградскими инженерами технологий, которые раньше в регионе не применялись. Все это позволяет уйти от использования опасного хлора.

Качество воды в режиме онлайн контролируется на каждом этапе, очистка представляет собой экологически безопасный замкнутый цикл, в Волгу никаких сбросов не будет. Сложнейшее инженерное сооружение состоит из трех пусковых комплексов, все они сегодня готовы, участки станции по отдельности проходят пусконаладку, но самое важное — наладить работу комплекса в целом, отметил глава региона, осмотрев объект.

В преддверии профессионального праздника тружеников сферы жилищно-коммунального хозяйства в Волгограде чествовали лучших работников отрасли.

Без выходных и праздников 24 часа в сутки. В таком режиме работает система ЖКХ, обеспечивая бесперебойную подачу тепла, воды и света в дома, больницы, учебные заведения, предприятия.

Алексей Баранов, заместитель технического директора по эксплуатации ООО «Концессии теплоснабжения»:

- Мы гордимся своим коллективом, который показал эффективную работу в этом году, отопительном сезоне. Отопительный сезон прошел без сбоев, крупных аварийных ситуаций не было. Надеемся, что и в дальнейшем будем радовать жителей нашего города качественно подаваемыми услугами по теплу и горячей воде.

На заседании общественного совета подвели итоги проделанной работы по привлечению инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства, а также обеспечение питьевым водоснабжением и благоустройство территорий.

По всем этим направлениям планомерная работа ведется с 2014 года. Она уже принесла ощутимые результаты. В регионе выполняется задача по формированию новой системы жизнеобеспечения, повышению надежности и безопасности ресурсоснабжения и для этого созданы условия, позволяющие привлекать в сферу ЖКХ частные инвестиции. Как результат, только в Волгограде действуют три концессионных соглашения в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, а также электроснабжения. 

• Так, концессионный проект развития инфраструктуры системы водоснабжения и водоотведения Волгограда является одной из наиболее крупных инвестиционных сделок 2015 года. За это время в инфраструктуру привлечено более 6, 5 миллиарда рублей, ликвидированы все участки сброса неочищенных сточных вод или рек, которые в некоторых местах попадали в Волгу. 

Сокращены аварии на сетях потери воды в системе водоснабжения, более чем на 16 % уменьшились затраты на электроснабжение. Реализован ряд крупных инфраструктурных проектов: построены локальные очистные сооружения в поселке Аэропорт, завершена 1-я очередь строительства канализационного коллектора «Разгуляевский». С октября 2016 года в концессию передано тепловое хозяйство Волгограда. Уже привлечено более 1,5 миллиарда рублей инвестиций.

В Волгограде проходит заседание общественного совета при комитете жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области.

Участники заседания подводят итоги работы комитета ЖКХ и ТЭК по привлечению в жилищно-коммунальную сферу инвестиций, обеспечению питьевым водоснабжением и благоустройству территорий.

Участок, где будут вестись восстановительные работы, огорожен забором, выставлены предупреждающие знаки. Основные строительные работы начнутся на площадке сразу же после окончании подготовительных процедур.

Обновлению подлежит участок сети длиной 136 метров в границах улиц Ленина и Володарского, напомнили в пресс-службе мэрии Волгограда МТВ.ОНЛАЙН. Реконструкция не приведет к дополнительному отключению потребителей: теплоснабжение и горячее водоснабжение они будут получать в полном объеме посредством подключения к резервным ветвям. 

• На время проведения работ движение и стоянка транспортных средств по автомобильной дороге улицы Советской в границах от улицы Володарского до улицы им. В. И. Ленина будет приостановлена. Объезд осуществляется по автомобильным дорогам улиц Маршала Чуйкова, Краснознаменской, Комсомольской, проспекта им. В. И. Ленина.

Напомним, масштабная реконструкция трубопровода, пролегающего под улицей Советской и снабжающего горячей водой и теплом почти весь центр города, началась летом прошлого года. Изношенный трубопровод не ремонтировался свыше 20 лет, в связи с чем пришел в полностью не пригодное состояние – только за последние 5 лет из-за локальных порывов его пришлось латать более 50 раз. 

В Центральном районе Волгограда жильцы многоквартирного дома пожаловались на работу своего товарищества собственников жилья. В ходе проверок было выявлено рекордное число нарушения Жилищного кодекса РФ. Как одна из самых демократичных форм управления многоквартирным домом может превратиться в авторитарный режим, выясняла корреспондент МТВ.ОНЛАЙН

Дом № 17 на улице Кубанской совсем новый — 2006 года постройки. Для управления общедомовым имуществом было сформировано товарищество собственников жилья, но его работой жильцы многоэтажки оказались крайне недовольны.

Владимир Кучин: 

- Откуда зимой на мытье полов подъездов в месяц 510 кубов - в январе 17-го года, в феврале - 683 куба?.. Куда такое, это же железнодорожная цистерна?.. Мы поинтересовались, почему такие цифры.

В ходе работ в границах улиц Ленина и Володарского специалистам  предстоит заменить участок сети длиной 136 метров. На время работ теплоснабжение и горячее водоснабжение будут осуществляться в полном объеме – потребителей подключат посредством резервных ветвей.

Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе мэрии, изношенный трубопровод не ремонтировался свыше 20 лет, в связи с чем пришел в полностью непригодное состояние – только за последние 5 лет из-за локальных порывов его пришлось латать более 50 раз. 

Масштабные работы по замене участка теплотрассы на ул. Советской стартовали летом прошлого года. В ходе предыдущего этапа был обновлен участок тепловой сети от ул. 13-й Гвардейской до ул. Володарского. В марте работы на ул. Советской продолжатся в границах улиц Ленина и Володарского - на этот период движение и стоянка автотранспортных средств на данном участке дороги будет приостановлена.   Всего же в рамках реконструкции предусмотрена замена 4,6 километра тепломагистрали. Новые трубопроводы выполнены из современных, износостойких материалов, срок службы которых составляет до 25 лет.  

После перекладки теплопровода дорожные службы проводят комплексное обновление асфальтобетонного покрытия. К укладке двух слоев асфальта на ранее замененном участке от ул. 13-й Гвардейской до ул. Володарского дорожные бригады приступят сразу после того, как это позволят погодные условия. На отрезке от ул. Ленина до ул. Володарского аналогичные работы пройдут по окончании перекладки этого участка теплопровода. Комплекс работ включает засыпку котлована с уплотнением грунта после выполнения строительно-монтажных работ, фрезерование старого разбитого покрытия, устройство щебеночного основания, выравнивающего слоя, укладку верхнего покрытия из современного щебеночно-мастичного асфальтобетона, замену бордюров и организацию тротуарных зон.

Однако в начале 2018 года регопертор столкнулся с новой проблемой: огромное количество жителей не оплатили взносы.

Платежки за капремонт в январе получили не все. Многим счета были доставлены с большим опозданием. По итогам конкурса контракт на доставку счетов-квитанций за капитальный ремонт в 2018 году получила новая подрядная организация, которая в первый же месяц работы нарушила основное условие - своевременную доставку.

Кто будет осуществлять доставку платежек теперь, станет известно после объявления результатов нового конкурса 19 марта.

Наталья РАКОВА, начальник расчетно-аналитического отдела УНО «Региональный фонд капремонта»:

Квартиру шеф-редактора телеканала Константина Карапетяна отключили от электроснабжения якобы за долги в отсутствии хозяина.

- Неприятный инцидент произошел аккурат в день рождения дочери, - рассказал МТВ.ОНЛАЙН Карапетян. - Пришли вечером домой, а тут соседи: "К вам вроде как судебные приставы, приходили, искали, кто бы подписался в протоколе на отключение электричества... Мы не стали!" Зашли в квартиру, и оказалось, что света действительно нет. Холодильник с праздничными продуктами потек, праздник пришлось отменить. 

В управляющей компании журналисту сообщили о задолженности в 21 тысячу рублей и предложили погасить ее немедленно. 

- Мы аккуратно платим за коммунальные услуги и задолженности стараемся не допускать, - пояснил Константин.

На обучающем семинаре представителей районной Ассоциации советов многоквартирных домов познакомили с изменениями в жилищном законодательстве — они вступили в силу в январе этого года - и рассказали о правах и возможностях собственников жилья, об обязанностях управляющих компаний.

Как согласно новым правилам, выбрать председателя совета дома, организовать общедомовое собрание или сменить управляющую компанию? В программе семинара — более десятка тем. Но встреча без регламента — жители задают и те вопросы, которые волнуют их уже не первый день.

Для ассоциации собственников жилья Советского района такой формат диалога с властью уже традиция. Организация начала работу прошлой весной. За это время активисты успели выиграть несколько судебных процессов, уладить немало разногласий с управляющими компаниями.

Андрей Гимбатов, депутат Волгоградской городской Думы: